Hipercondomínios ®

Uma marca registada do grupo Ofertabase

Leventamento de patologias.

Com uma equipa altamente dedicada e bem preparada, oferecemos ao cliente um serviço de rigor, de proximidade e de prontidão.

Consideramo-nos uma equipa inovadora na área de levantamento de patologias em edifícios.

Apresentamos ao cliente 4 opções distintas para inumerar as necessidades do edifício.

Opção A: Leventamento de patologias. Efetuamos uma visita ao edifício na companhia da administração ou de outro representante do condomínio ou do prédio para recolher todas as informações necessárias para proceder á devida análise e posteriior elaboração do respetivo relatório de patologias. O relatório de patologias é entregue ao cliente no prazo máximo de 3 semanas após a primeira visita. Este relatório de patologias passa a ser propriedade do cliente ao qual dará o destino que bem entenda. Nesta opção se o cliente assim o entender podemos apresentar orçamento (sem custos) para a execução das reparações previstas no levantamento de aptologias.

Opção B: Levantamento de patologias e elaboração do respetivo caderno de encargos com mapa de quantidades. Efetuamos uma visita ao edifício na companhia da administração ou de outro representante do condomínio ou do prédio para recolher todas as informações necessárias para proceder á devida análise e posteriior elaboração do respetivo relatório de patologias, do caderno de ancargos com mapa de quantidades. O relatório de patologias, o caderno de encargos com o mapa de quantidades é entregue ao cliente no prazo máximo de 3 semanas após a primeira visita. Este relatório de patologias, o respetivo caderno de encargos e o mapa de quantidades oassam a ser propriedade do cliente ao qual dará o destino que bem entenda. Nesta opção se o cliente assim o entender podemos apresentar orçamento (sem custos) para a execução das reparações previstas no levantamento de patologias.

Opção C: Levantamento de patologias e elaboração do respetivo caderno de encargos com mapa de quantidades e fiscalização da obra. Efetuamos uma visita ao edifício na companhia da administração ou de outro representante do condomínio ou do prédio para recolher todas as informações necessárias para proceder á devida análise e posteriior elaboração do respetivo relatório de patologias, do caderno de ancargos e do mapa de quantidades. O relatório de patologias, o caderno de encargos com o mapa de quantidades é entregue ao cliente no prazo máximo de 3 semanas após a primeira visita. Este relatório de patologias, o respetivo caderno de encargos e o mapa de quantidades passam a ser propriedade do cliente ao qual dará o destino que bem entenda. Neste caso não apresentamos qualquer orçamento para a execução dos trabalhos alvo do relatório de patologias tendo em conta que se inclui nesta opção o acompanhamento da obra e sua respetiva fiscalização.

Opção D: Fiscalização da obra. Nesta opção, efetuamos o acompanhamento e fiscalização da obra aprovada pelo cliente. Nesta opção não apresentamos qualquer proposta de execução de obras.

Esperamos que com estas 4 opções conseguir satisfazer, se não a totalidade, pelo menos a grande maioria das necessidades do setor.

Grande parte do nosso parque habitacional é constituido por edifícios com mais de 30 anos.

Nem sempre a construção foi executada da forma mais correta e tendo em conta que o telhado é o primeio elemento a proteger a nossa casa, este deve ser alvo de manutenção periódica.

Existem vários problemas edentificados quando se fala em telhados e coberturas. Por um lado temos as placas de fibrocimento que são um problema em termos de reparação por outro lado temos as coberturas planas que acabam por causar problemas de infiltração devido ao limite da capacidade das telas asfálticas.

Apresentamos então os nossos serviços especializados em coberturas e telhados.

Telhado de fibrocimento, Apresentamos um orçamento para;

Montagem de andaimes ou até o uso de outros meios de elevação.

Remoção e entrega em centro de abate autoriazado das placas de fibrocimento incluindo a recolha das guias de abate da Agencia Portuguesa do ambiente.

Remoção das caldeiras e fornecimento e aplicação de novas em vários tipos de material ou cor.

Fornecimento e aplicação de nova cobertura em painel sandwich de várias espessurar e tipo, sempre á escolha do cliente.

Execução de impermeabilização dos corpos emergentes tais como as chaminés, a casa da caixa de escada e do elevador ou os muretes.

Limpeza de final de obras.

Telhados com bobertura plana, apresentamos um orçamento para;

Montagem de andaimes ou até o uso de outros meios de elevação.

Remoção do godo (se existente) e sua acomodação pera posterior reaplicação.

Remoção das caldeiras e fornecimento e aplicação de novas em vários tipos de material ou cor.

Remoção das telas existentes e seu transporte a vazadouro autorizado.

Fornecimento e aplicação de novo sistema de impermeabilização em telas asfalticas em serie de dupla camada.

Execução de impermeabilização dos corpos emergentes tais como as chaminés, a casa da caixa de escada e do elevador ou os muretes.

Limpeza de final de obras.

Telhados em telha tradicional de barro, apresentamos um orçamento para;

Montagem de andaimes ou até o uso de outros meios de elevação.

Remoção das telhas existentes e seu transporte a vazadouro.

Remoção das caldeiras e fornecimento e aplicação de novas em vários tipos de material ou cor.

Remoção da estrutura de madeira/betão ou a sua retificação para receber a nova cobertura em painel sandwich ou teçha tradicional de acordo com as pretenções do cliente

Execução de impermeabilização dos corpos emergentes tais como as chaminés, a casa da caixa de escada e do elevador ou os muretes.

Limpeza de final de obras.

Esta lista acima descrita é sempre exemplificativa sendo necessária uma visita ao local para aferir as verdadeiras necessidades da obra a executar.